Os aluguéis em São Francisco estão caindo aos pedaços

Locatários, em suas marcas: o aluguel de 1 quarto da cidade caiu 9,2%.

Foto por Joe Robbins/Getty Images

O mercado imobiliário de São Francisco acaba de levar a Wayback Machine para primavera 2017 .



Depois que alguns titãs do Vale do Silício anunciaram que trabalhar de qualquer lugar em breve será uma opção permanente, uma nova pesquisa de aluguel oferece uma possível vislumbre no futuro da cidade.



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Em termos ano a ano – o que significa aluguel em maio de 2020 em comparação com maio de 2019 – o aluguel médio de 1 quarto de São Francisco caiu 9,2%. Essa é a maior queda que a plataforma imobiliária Zumper registrou e o menor preço médio da cidade desde março de 2017. (Concedido, uma queda de 9,2% ainda significa US$ 3.360 para um de 1 quarto.)

Provocar uma causa exata é complicado, mas você provavelmente pode culpar a tecnologia pela desaceleração. Enquanto os aluguéis de 1 quarto caíram 0,5% nacionalmente, outros centros de tecnologia próximos viram tendências semelhantes:



  • Em torno do playground da Apple, em Cupertino: -14,3%
  • No território do Google, em Mountain View: -15,9%
  • Perto da sede do YouTube, em San Bruno: -14,9%

Mas espere antes de despejar um para os agentes imobiliários

Os aluguéis de São Francisco não caíram da noite para o dia: após um pico em meados de 2019, o aluguel da cidade havia declinante mesmo antes da pandemia.

Mês a mês – também conhecido como maio de 2020 em comparação com abril de 2020 – a queda da cidade foi um pouco mais graciosa: -2,6%.

E as outras grandes cidades?



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  • Os aluguéis de maio de 2020 em Nova York caíram (-1%) em relação a maio de 2019.
  • Em Boston, os aluguéis ano a ano caíram ~2%.
  • O aluguel mensal de Seattle subiu (+0,6%), mas ainda caiu consideravelmente (-4,3%) em relação a maio de 2019.
  • Enquanto SF está se debatendo, as pessoas ainda estão migrando para Oakland: os aluguéis mensais (+1,6%) e ano a ano (+4,9%) dessa cidade tiveram um salto.